В состав сметной документации проектов строительства включается также пояснительная
записка, в которой приводятся данные, характеризующие примененную сметно-
нормативную (нормативно-информационную) базу, уровень цен и другие сведения,
отличающие условия данной стройки,
На основе текущего (прогнозного) уровня стоимости, определенного в составе сметной
документации, заказчики и подрядчики формируют свободные (договорные) цены на строи-
тельную продукцию. Эти цены могут быть открытыми, то есть уточняемыми в соответствии
с условиями договора (контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными). В
результате совместного решения заказчика и подрядной строительно-монтажной
организации оформляется протокол (ведомость) свободной (договорной) цены на
строительную продукцию по соответствующей форме.
При составлении сметной документации, как правило, используется ресурсный (ресурсно-
индексный) метод, при котором сметная стоимость строительства определяется на основе
данных проектных материалов о потребных ресурсах (рабочей силе, строительных машинах,
материалах, конструкциях) и текущих (прогнозных) ценах на эти ресурсы.
В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на
непредвиденные работы и затраты, исчисляемые от общей сметной стоимости (в текущем
уровне цен) в зависимости от степени проработки и новизны проектных решений а также
согласно действующих в РТ ` нормативов. Реализация проектов включает следующие затраты:
а) оказание услуг по подготовке архитектурных задам (АПЗ) и технических условий;
6) проектирование объекта;
в) проведение экспертизы;
г) получение разрешения на строительство;
д) стоимость строительства объекта:
е) прием завершенного строительством объекта в эксплуатацию.
Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения
проектной документации в связи введением по решениям Правительства РТ повышающих
коэффициентов, льгот, компенсаций и др., следует включать в сводный сметный расчет
отдельной строкой, с последующим изменением итоговых показателей стоимости
строительства и утверждением произведенных уточнений инстанцией, утвердившей
проектную документацию.
Источники водоснабжения и зоны санитарной охраны
Выбор источника является одной из наиболее ответственной задачей при проектировании
системы водоснабжения, так как определяет в значительной степени характер самой
системы, наличие в ее составе тех или иных сооружений, следовательно, стоимость и
25