е) экспертиза ПРОСКТНОЙ документации; после получения положительного заключения по
ПСД соответствующих органов Заказчик передает её в органы государственной экспертизы;
ж) получение разрешения на производство строительных работ; после получения
положительного заключения государственной экспертизы Заказчик в целях получения
разрешения на производство строительных работ обращается в местные органы архитектуры
и градостроительства;
з) приемка завершенного строительством объекта в эксплуатацию; после завершения
строительства в целях подготовки объекта к сдаче, рабочая комиссия проверяет его
готовность к эксплуатации и подготавливает заключение для представления его
Государственной приемочной комиссии.
Затраты по реализации проектов
Затраты по реализации проектов определяются в сметах на отдельные виды работ, которые
объединяются в сводную смету. Сметы на строительство являются основными и
неизменными документами на весь период строительства, на основе которых
осуществляется финансирование строительства и расчеты между заказчиком и подрядчиком
за выполненные работы. Сметы на строительство до утверждения предварительно
согласовываются с заказчиком. Проектная организация участвует в согласовании и
представляет необходимые материалы, подтверждающие объем и стоимость работ. После
утверждения смет заказчиком стоимость объекта в составе проекта является окончательной.
Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений
(или их очередей) составляется сметная документация в соответствии с положениями и
формами, приводимыми в нормативно-методических документах Агентства по
строительству и архитектуре при Правительстве РТ (методические рекомендации по
составлению сметных расчетов на строительные и монтажные работы ресурсным методом,
Душанбе-2005г.). Состав документации, разрабатываемой на стадии проекта, должен
содержать:
— сводные сметные расчеты стоимости строительства;
— объектные и локальные сметные расчеты;
— сметные расчеты на отдельные виды затрат (в т. ч. на проектные и изыскательские
работы).
Стоимость строительства в сметной документации заказчика рекомендуется приводить в
двух уровнях цен:
— В базисном (постоянном) уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и
цен;
— В текущем или прогнозном уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени
составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.
24