Утвержденная в установленном порядке программа комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры является основанием для подготовки инвестиционных
программ ОКК, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения, а также реализацию проектов строительства и модернизации сетей
коммунальной инфраструктуры применительно к соответствующим территориям.
Ранее была отмечена необходимость программы по синхронизации возведения объектов
строительства и развития и отдельных составных частей коммунальной инфраструктуры.
Следует также отметить ситуации, которые могут проявиться в отсутствие такой программы:
— организации коммунального комплекса не бУДУТ знать перспектив развития города и не
смогут планировать развитие систем на долгосрочную перспективу;
—- повышаются риски ОРГЗНИЗ&ЦИЙ коммунального комплекса, что может привести к
ухудшению финансового состояния и снижению качества услуг.
ОТСУТСТВИС программы — это неопределенность. А чем выше неопределенность, тем выше
стоимость развития, значит, тем выше и тарифы для потребителей.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА ОРГАНИЗАЦИИ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
Инвестиционная программа организации коммунального комплекса разрабатывается на
основании условий технического задания, утверждаемого главой местной администрации
муниципального образования и разрабатываемого в соответствии с программой комплекс-
ного развития систем коммунальной инфраструктуры. у муниципальных образований могут
отсутствовать генеральные планы и иные документы территориального планирования.
Поскольку в общем случае техническое задание на разработку инвестиционной программы
разрабатывается на базе программы комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры, то на момент разработки технического задания для каждой организации
коммунального комплекса органы местного самоуправления уже точно знают, где и в какие
сроки необходимо построить основные объекты данной инфраструктуры. Следовательно,
степень детализации данной задачи в техническом задании должна быть достаточно
высокой. Другими словами, в техническом задании органы местного самоуправления
должны представить перечень задач по строительству инфраструктурных объектов, который
будет обязательным для выполнения ОКК. Ожидаемые сроки реализации этих задач опреде-
ляются в техническом задании органами местного самоуправления. Организации
коммунального комплекса необходимо перевести эти задачи в формат предполагаемых
решений — инвестиционных проектов на стадии технико-экономического обоснования и
рассчитать стоимость их реализации. Помимо этого органы местного самоуправления могут
также поставить перед ОКК цели по повышению качества оказываемых ею услуг и
улучшению экологической ситуации на территории муниципального образования. В отличие
от задачи по подключению новых потребителей степень детализации данных задач может
быть существенно ниже. Так, органами местного самоуправления перед ОКК может быть
18