ДЛЯ обеспечения объекта нового строительства коммунальными услугами НеОбХОДИМО
решить три основные задачи:
— строительство локальных (внутриплощадочных) инженерных сетей для подключения к
инфраструктурным коммунальным системам;
— инженерное обеспечение земельных участков под жилищное строительство
необходимыми инфраструктурными коммуникациями (развитие магистральных и
разводящих сетей для поставки ресурсов);
— необходимое развитие и модернизация генерирующих мощностей для обеспечения
ресурсами новых потребителей.
Первая задача направлена на оборудование коммунальными объектами площадки застройки.
Эти системы подключаются к инфраструктурным коммуникациям — распределительным и
магистральным сетям, по которым будут поставляться коммунальные ресурсы. Наконец,
подключение новых пользователей может потребовать модернизации отдельных участков
существующей коммунальной инфраструктуры (для повышения пропускной способности)
и/или увеличения мощности (модернизация генерирующих мощностей, строительство новых
водозаборов, очистных сооружений и т.д.).
Кто должен нести непосредственную ответственность за каждый этап ?
Таблица иллюстрирует оптимальный с точки зрения сохранения целостности коммунальных
систем способ распределения ответственности за решение трех основных задач развития и
модернизации инфраструктуры для нужд нового строительства, а также собственности на
вновь построенные объекты коммунальной инфраструктуры.
Распределение ответственности за развитие коммунальной инфраструктуры
Задача 
Исполнитель 
Собственность
Строительство локальных 
Застройщик 
Общедолевая
(внутриплощадочных) инженерных 
(собственников жилья)
сетей подключения к
инфраструктурным коммунальным
системам
Инженерное обеспечение земельных 
Коммунальное 
Муниципальная/част
участков под жилищное строительство 
предприятие
необходимыми инфраструктурными
коммуникациям
Необходимое развитие и модернизация 
Коммунальное 
Муниципальная/част
имеющихся инфраструктурных 
предприятие
коммунальных систем для обеспечения
ресурсами новых потребителей
16