ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ С ЦЕЛЬЮ
РЕШЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ЗАДАЧ
Для того чтобы определить наиболее эффективную систему развития коммунальной
инфраструктуры, необходимо ответить на ряд вопросов:
1. Кто несет ответственность за развитие коммунальной инфраструктуры?
2. В чьей собственности должны находиться новые объекты коммунальной инфраструктуры?
3. Каковы основные этапы развития коммунальной инфраструктуры для нужд нового
строительства?
4. Кто должен нести непосредственную ответственность за каждый этап?
5. Каковы возможные источники финансирования развития коммунальной инфраструктуры
для нужд нового жилищного строительства?
Ответы на эти вопросы позволяют получить основу модели развития КОММУН&ЛЬНОЙ
инфраструктуры.
Кто несет ответственность за развитие коммунальной инфраструктуры?
Согласно действующему законодательству ответственность за развитие коммунальных
систем лежит на органах местного самоуправления. Развитие коммунальной
инфраструктуры является ключевым аспектом городского развития. Если муниципалитет не
несет ответственности за развитие коммунальной инфраструктуры, то он не может
осуществлять программы по городскому развитию. Следовательно, все работы по
расширению коммунальных систем для нужд новых пользователей должны находиться под
контролем муниципалитетов.
В чьей собственности должны находиться новые объекты коммунальной инфраструктуры ?
Новые объекты коммунальной инфраструктуры могут находиться как в частной, так и в
муниципальной собственности. Однако необходимо, чтобы развитие коммунальной
инфраструктуры осуществлялось организацией коммунального комплекса, которая будет в
дальнейшем эксплуатировать эти участки коммунальной инфраструктуры. Например, если
электрические сети города находятся в частной собственности, то их развитие должна
осуществлять компания, эксплуатирующая данные сети. Если сети строятся застройщиком и
остаются в его собственности, то это создает дополнительные проблемы при эксплуатации
данных систем.
Каковы основные этапы развития коммунальной инфраструктуры для нужд нового
строительства ?
15